ローヤルシティ蕨第3

  • 埼玉県川口市芝新町

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
4,880万円
68.4万円/㎡
相場
4,773万円
66.9万円/㎡
2,860
4,135
5,411
6,686
AI査定結果
推定相場価格
4,773万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,411万円
58.0万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ローヤルシティ蕨第3
4,880万円（68.4万円/㎡）/ 12階 / 71.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/214,880万円68.4万円12階 71.34㎡ 3LDK南
2024/06/114,199万円58.9万円3階 71.34㎡ 3LDK南
2024/05/254,299万円60.3万円3階 71.34㎡ 3LDK南
2024/04/124,400万円61.7万円3階 71.34㎡ 3LDK南
2024/04/074,229万円59.3万円3階 71.34㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.92万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,880万円68.4万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2024/05/25サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,480万円53.2万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2024/09/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,880万円51.3万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2024/03/03東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,680万円53.4万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/08/25マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,099万円54.4万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2025/07/11セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 3,180万円52.2万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2024/01/23グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,980万円55.7万円71.48㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2023/08/24セザールけやき通り
川口市東川口三丁目
東川口駅4分 3,590万円51.6万円69.52㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年23戸RC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/08/24レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,780万円66.1万円72.33㎡3LDK7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/06/21ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2025/08/23ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,780万円53.5万円70.62㎡3LDK4階 / 11階建 南2007年31戸RC
2025/04/11ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,480万円56.1万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は川口市の平均と比較して12.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
60.7万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ローヤルシティ蕨第3
所在地埼玉県川口市芝新町
交通京浜東北線蕨駅徒歩8分
築年月2002年
階数14階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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